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中國甘肅網11月19日訊 據蘭州晚報報道 (記者 王星明) 11月18日，國傢統計局發佈瞭10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，10月份，隨著“因城施策”房地產市場調控政策的不斷深入，70個大中城市中一線城市新房價格環比下降，二線城市新建商品住宅價格環比上漲，漲幅擴大；不過，70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續回落。報告顯示，10月份，蘭州新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比上漲0.3%，同比上漲3.7%，漲幅小幅波動，較9月份有所擴大。至於蘭州的二手住宅價格，則相對穩定。
15個熱點城市房價總體平穩
“熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩。”國傢統計局城市司高級統計師劉建偉解讀數據稱，10月份，隨著“因城施策”房地產市場調控政策不斷的深入，70個大中城市中15個熱點城市房地產市場總體平穩。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間；天津、上海和成都分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。從同比看，13個城市漲幅繼續回落，回落幅度在0.1至3.7個百分點之間。
與此同時，70個大中城市中一線城市新房價格環比下降，二手房價格持平；二三線城市二手房價格漲幅與上月相同或回落。初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別下降0.1%和持平。二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。
一二三線城市房價同比漲幅繼續美國商標註冊美國商標申請費用回落
從同比來看，據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續13個月回落，10月份比9月份分別回落0.5和0.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續11個月回落，10月份比9月份回落1.0個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續9個月回落，10月份比9月份回落0.7個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續3個月回落，10月份比9月份分別回落0.7和0.3個百分點。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為，70城新建商品住宅價格指數同比增幅數據如預期一樣，繼續呈現增幅收窄態勢，這和全國70個城市房價管控積極有效有關，隨著部分城市房價同比出現下跌態勢，同比增幅上漲空間已經不大。未來會繼續保持同比增幅收窄態勢，到明年甚至會步入到同比負增長狀態，即出現“房價跌回一年前”的統計意義上的現象。
蘭州新建商品房價格漲幅小幅波動
10月份，西北五省省會城市新建商品住宅價格指數分別為：西安環比上漲0.7%，同比上漲13.7%；蘭州環比上漲0.3%，同比上漲3.7%；西寧環比持平，同比上漲3.3%；銀川環比上漲0.1%，同比上漲2.9%；烏魯木齊環比上漲0.5%，同比上漲4.0%。
值得註意的是，蘭州新建商品住宅價格環同比漲幅較9月份都出現瞭擴大，而且從分類價格來看，無論大小，環同比均雙雙上漲。而10月份蘭州二手住宅價格，環比持平，同比上漲2.5%，基本保持瞭平穩。
“從蘭州在全國房價指數的排行榜中可以看出，蘭州當前房價漲幅依然屬於可控范圍，並不屬於過熱的城市，這也和蘭州此前的購房政策管控積極有效有關。”嚴躍進分析認為，對於蘭州房價來說，近期周邊城市類似西安和呼和浩特出現瞭相對快的上漲，所以某種程度上說，蘭州也要警惕所在城市部分樓盤隨意漲價的做法，對於此類城市年美國商標登記推薦底前的價格需要積極進行管控，以鞏固既有的樓市調控政策。
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